以互联思维优化地产采购产业链

——中国房地产部品采购联盟电子商务平台专家俱乐部正式成立

近日，京东抢先阿里成功赴美上市，“屌丝”刘强东的成功逆袭，也在印证着京东电商模式的成功。然而，京东上市的热度还未退去，又迎来了新一轮的端午大战，国美、苏宁、淘宝等众多电商巨头参与其中，电商大战可谓是高潮迭起。

然而，与零售业电商的如火如荼形成鲜明对比，放眼2014年的地产市场，低迷、持续下行态势已经形成。着眼于互联网金融与房地产企业的结合，寻找运营新模式，已然成为地产行业成功突围的唯一出路。

5月29日，为了探索互联网思维新环境下的地产采购产业链发展之路，中国房地产部品采购联盟电子商务平台专家俱乐部在北京正式成立，

中国建筑金属结构协会对外联络部主任孟凡军、华远地产资金管理部总经理唐浩、华远地产成本管理中心总经理张雪松等地产界专家，平安好房北京分公司总经理卞京、北京银行中关村海淀园支行行长赵苏娅等金融业精英，以及中国房地产部品采购联盟电商平台首席云专家高少义先生出席了此次会议。在全联房地产商会常务副秘书长赵正挺先生的主持下，与会者围绕中国房地产部品采购联盟电子商务平台的金融业务模块展开了讨论，各方就如何利用互联网技术给地产行业链提供新的服务模式各抒己见。

目前，互联网金融在地产业的应用涉及销售与采购两个环节，而由全国工商联房地产商会、中国建筑金属结构协会与广联达软件股份有限公司共同发起的中国房地产部品采购联盟电子商务平台，已与华远地产、中国建筑、正大集团等企业展开合作，通过电商平台解决了采购中困惑行业的信息流、资金流问题。经过一段时间的探索，已经完成地产行业垂直链条从供应商到项目的建设，实现项目运营销售，通过信息流、资金流等金融服务的整合，给地产行业呈现了一个崭新运营模式。

针对发展型地产商资信不具特别优势的情况，中国房地产部品采购联盟电子商务平台还设计了整合方案，通过销售电商平台采取第三方监管的账户，在采购项目上实现一定程度的融资，这种互联网金融整合的服务模式，也给用户提供了新的增值思路。正如中国房地产部品采购联盟电商平台首席云专家高少义所言，互联网为金融服务创造了低成本通道。

总之，中国房地产部品采购联盟电子商务平台所构建的电子商务生态圈，一方面会同开发商、建筑商会形成了商务交易平台，一方面通过银行、小贷公司和其他保理公司在内的金融机构，给平台提供了有力的支撑。同时这一个平台对内可以跟企业管理系统、日常运营工具形成集成台，对外则可以向企业的买家和供应商开放，实现对整个销售营销过程的管理。

会上，来自不同领域的专家就地产、金融机构在这一生态圈中扮演什么角色、各端口如何对接等等问题进行了充分的探讨，也交流了前期探索的经验，以及对未来的设想设计。

据悉，中国房地产部品采购联盟电子商务平台专家俱乐部会继续推进互联网金融与房地产企业的结合，完成“采购环节集采和互联网金融的结合”、“部品部件商在跟地产商合作过程中如何运用金融工具”等不同课题——利用互联网思维改变采购模式，改变销售渠道、销售模式，助力地产企业迎接一个全新的时代!

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