当前行业：房地产城镇土地使用税提高二倍 外企首次纳入征税范围 今年1月1日起，城镇土地使用税 每平方米年税额在原规定的基础上提高2倍，外商投资企业和外国企业也纳入了城镇土地使用税的征税范围。昨天，国税总局网站公布了这个由财政部和国税总局联合下发的通知。 国税总局有关负责人介绍，此政策调整是依据2006年12月31日国务院发布的《关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》(国务院令第483号)而下发的通知，…… 国税总局重申土地使用税翻番 严厉打击囤积囤地从今年1月1日开始，土地使用税翻番。国家税务总局有关负责人日前对新修订的《城镇土地使用税暂行条例》相关条例进行了解读。施行半年后，国家税务总局相关负责人再次重申税费翻番，是否有更深的含义呢？记者就此采访了有关专家。直击囤房囤地昨日，上海知名房产专家蔡为民在接受记者采访时表示，条例解读意味着政府对“捂地不盖”和“捂房不卖&r…… 税额标准暂时尚未确定 广州土地使用税暂缓征缴今年来，土地税费新政已成为加强和改善房地产调控的重要工具。目前，各地已开始操作这方面的工作。据记者了解，日前北京已对《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》作出了修改，外企首次被纳入到征收城镇土地使用税的范畴，而上海、广州等城市的细则一直迟迟未出台。据了解，北京的土地使用税纳税等级分六级，由原来的每平方米0.5元～10元提高至每平方米1.5…… 穗28条措施监管市场 所有在售住房必须明码实记者昨日从广州市国土房管部门获悉，广州市国土房管局发布的《关于进一步加强房地产市场管理的通知》中明确了有关规范商品房预售行为、预售款监管、公建配套、交易登记、中介服务、房地产租赁、房地产估价和市场监督检查等八大方面28条市场监管措施，并已开始实施。审得更“严”：隐瞒房屋抵押回迁情况停发或撤销商品房预售证在规范商品房预售行为上，广州市国…… 楼盘擅改规划不给预售证 10后才能考虑城市色彩买了预售房，住进去之后发现少了一个游泳池或者多了一个垃圾压缩站；开发商违反规划多盖了两层，整幢楼都办不了房产证……广州不会取消预售制度，但考虑改进目前先预售后规划验收的做法，在颁发预售证之前先做规划检查，开发商如果违反规划，就拿不到预售证。【延伸阅读：广东新规:7月1日起开发商卖楼不得另收水电气费】 在听取市政府汇报和视察之后，昨…… 城市居民买小产权房不能办房产证 建议不要购买在城市房价高涨刺激下，城乡接合部的“小产权房”也日益热卖。但走俏的背后，还有着一系列法律问题的困扰。日前，建设部提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。对于集体土地能否像国有土地一样直接入市，国土资源部相关人士曾表示该问题还没有提上议事日程。据了解，在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本…… 年关，你家小区安全不时近岁末，楼盘防盗成为人们关心的话题。本报前年下半年曾就两宗盗窃案，做过一个楼宇防盗专题，点出了楼盘防盗黑点。一年多时间过去了，曾发生盗窃案的楼盘在防盗措施上有无改善？某先进物业管理公司是如何堵塞防盗漏洞，以实现10多年无恶性治安事件发生的？且看记者一一细数。 从历年经验看，农历年末是外来人员返乡高峰，也同为盗窃的高发期。作好楼宇防盗工作，是摆在各位业主…… 上海市房地产经纪行业协会为中介人员设立诚信档案数据库晨报讯 根据上海市房地产经纪行业协会的信息，因违规而被辞退的房地产中介人员将被逐出房地产中介行业。 上海房地产经纪行业协会有关人士表示，“违规逐出”已经开始推行。它意味着那些有严重诚信污点的中介人员在业内将无处容身。该举措的推出是配合日前协会推广的“诚信为先，信誉至上”教育活动，活动鼓励上海房产经纪行业从业人…… 万科企业股份有限公司打造现代人力资源管理，提升理念，持续发展一流的企业，需要一流的人力资源管理早在1997 年，万科集团就已经开始着手企业管理信息化建设和开发基于部门应用的人力资源管理系统。但随着业务的迅速发展，万科集团管理层开始意识到，过去单独、孤立的人力资源管理系统已经不能胜任日新月异的企业发展需求，只有能够实现企业整体的集成化和一体化的现代人力资源管理系统，才能对万科的管理能力起到推动和提升作用。经过慎重的选择…… 何时终结汤臣一品式的闹剧在房地产市场秩序专项整治中，上海天价豪宅“汤臣一品”终于被检查。上海市房屋土地资源管理局说：“这个楼盘开盘以来，社会舆论反响强烈，认为价格虚高，有捂盘惜售之嫌，签约销售环节有虚拟交易、自我炒作之嫌。” 消息传出后，汤臣集团发布公告称：“该发展项目之开发建设及销售方面未有不遵守适用法例及规例。&…… 房地产咨询业发展初探一、我国房地产咨询业概述 1、房地产咨询业概念 《中华人民共和国城市房地产管理法》第56条规定：“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”从这个规定来看，我国房地产咨询是房地产中介服务的一种，是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务并收取佣金的一种有偿的中介活动。…… 张近东“苏宁模式”玩转地产张近东用住宅、商业和工业“三驾马车”并行的模式涉足全线的地产项目。 十多年来，苏宁电器(行情论坛)所创造的财富其实仅是张近东资产的水面部分，由于张近东本人对地产板块的刻意回避，其地产板块始终在水下。 由于张近东的江苏苏宁电器和其兄张桂平的苏宁环球集团均有投资房地产，苏宁电器也顺理成章地成为这两家公司开发房产的主要租户之一。与…… 房地产百强将信息化纳入战略轨道AMTeam.org消息：2007年地产百强揭晓，与2006年相比出现很大的变化，体现房地产行业的高速发展状态及竞争的激烈性。在由粗放型管理模式向精细化管理模式转变过程中，各大房地产企业面对日益规范和复杂的业务流程、海量信息和数据的处理，以及企业区域化、全国化的拓展，试图寻找科学、切合企业需求的管理方法，信息化逐渐步入视野，为迎接地产变革做好了充分准备。宏观…… 房地产行业步入整体信息化建设时代近年以来，中国房地产行业在投资额、开发面积、竣工面积和销售面积等方面都处于高速发展的状态。建设部也曾组织专家论证：房地产投资及住房消费对国民经济的直接带动系数为1.5~2个百分点，加上间接带动系数，可达2~3个百分点，房地产行业已经成为中国国民经济的支柱性产业。在这个时期，如何突破企业发展瓶颈、增强核心竞争优势已成为房地产行业发展的焦点。随着各个行业信息化管…… 房地产行业步入整体信息化建设时代近年以来，中国房地产行业在投资额、开发面积、竣工面积和销售面积等方面都处于高速发展的状态。建设部也曾组织专家论证：房地产投资及住房消费对国民经济的直接带动系数为1.5~2个百分点，加上间接带动系数，可达2~3个百分点，房地产行业已经成为中国国民经济的支柱性产业。在这个时期，如何突破企业发展瓶颈、增强核心竞争优势已成为房地产行业发展的焦点。随着各个行业信息化管…… |
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